Nous avons récemment accompagné un propriétaire à Lecousse, commune limitrophe de Fougères en Ille-et-Vilaine (35), pour le raccordement à la fibre optique d'un immeuble ancien rénové en 5 appartements. Un chantier complet qui illustre parfaitement notre savoir-faire en accompagnement fibre.
Le contexte : un immeuble ancien transformé en 5 logements
Le propriétaire venait de terminer la rénovation complète d'un bâtiment ancien, désormais divisé en 5 appartements. Problème : aucune infrastructure fibre optique n'était en place. Impossible pour les futurs locataires de bénéficier du Très Haut Débit sans une intervention préalable.
Il nous a contactés pour un accompagnement complet, de l'étude initiale jusqu'à la remise du dossier final à l'opérateur d'infrastructure. C'est exactement le type de projet que nous maîtrisons chez Leader Fibre Optique.
Étape 1 : Conseil et demande de PAR
La première étape a consisté à conseiller le propriétaire sur la procédure à suivre pour rendre son immeuble "fibrable". En zone THD Bretagne, tout raccordement d'un immeuble collectif nécessite une demande de PAR (Point d'Accès Réseau) auprès de THDB.
Nous avons pris en charge :
- L'étude de faisabilité et la vérification de l'éligibilité du site
- La constitution du dossier PAR complet (plans, coordonnées GPS, descriptif technique)
- La transmission et le suivi auprès de THD Bretagne jusqu'à validation
Cette étape est cruciale : un dossier incomplet ou mal renseigné peut retarder le projet de plusieurs semaines. Notre expérience avec Mégalis et THDB permet d'éviter ces écueils.
Étape 2 : Génie civil — Chambre L0T et adduction
Une fois le PAR validé, nous sommes passés à la phase de génie civil. L'immeuble ne disposait d'aucune infrastructure télécom exploitable. Il a fallu créer le cheminement complet depuis le réseau public jusqu'au bâtiment.
Les travaux réalisés :
- Mise en place d'une regard télécom (chambre de tirage de type L0T) en limite de propriété, point de jonction entre le réseau public THDB et le réseau privé de l'immeuble
- Pose de fourreaux depuis la regard télécom jusqu'à la colonne montante dans les parties communes du bâtiment
- Création du regard d'adduction pour sécuriser l'accès et faciliter les futures interventions de maintenance
Toutes les tranchées et la pose ont été réalisées dans le respect des normes anti-endommagement et des prescriptions de THD Bretagne.
Étape 3 : Pose du PBO et distribution des 5 appartements
Le cœur du chantier : l'installation du PBO (Point de Branchement Optique). Placé dans les parties communes, le PBO est le boîtier qui permet de distribuer la fibre optique vers chaque logement.
Pour ce chantier, nous avons :
- Installé un PBO dimensionné pour 5 logements dans les parties communes
- Tiré les câbles optiques depuis le PBO jusqu'à chaque appartement
- Posé un DTIO (Dispositif de Terminaison Intérieure Optique) dans chaque logement, à proximité du tableau électrique
- Assuré le raccordement de la colonne montante avec des rayons de courbure conformes et une réserve de fibre suffisante
Étape 4 : Mesures, recette et fourniture du DOE
Un pré-fibrage n'est complet que lorsqu'il est validé par des mesures. Nous avons procédé à :
- Tests de continuité optique sur chaque liaison (PBO → DTIO)
- Mesures au réflectomètre (OTDR) pour vérifier l'atténuation, les soudures et l'absence de défaut
- Recette complète de l'installation : vérification de chaque point de raccordement, étiquetage, conformité des cheminements
Enfin, nous avons constitué et remis le DOE (Dossier d'Ouvrage Exécuté) à l'opérateur d'infrastructure THD Bretagne. Ce document indispensable contient :
- Les plans de l'installation (cheminement, implantation des boîtiers)
- Les résultats des mesures optiques
- Les photos du chantier à chaque étape
- Les fiches techniques des équipements posés
- Le synoptique de câblage
Sans ce DOE, l'opérateur d'infrastructure ne peut pas référencer l'immeuble et les locataires ne peuvent pas souscrire d'abonnement fibre. C'est la dernière pièce du puzzle.
Résultat : 5 appartements prêts pour la fibre
Grâce à cet accompagnement complet, les 5 appartements de l'immeuble de Lecousse sont désormais raccordables à la fibre optique via THD Bretagne. Les locataires peuvent choisir librement leur opérateur (Orange, SFR, Free, Bouygues...) et bénéficier du Très Haut Débit.
Pour le propriétaire, c'est aussi une valorisation significative de son bien : un immeuble fibré est plus attractif sur le marché locatif, surtout dans une zone où le télétravail se développe.
Vous avez un projet similaire ?
Que vous soyez propriétaire, syndic ou promoteur, Leader Fibre Optique vous accompagne dans le pré-fibrage de vos bâtiments en Bretagne, Normandie et Mayenne. De la demande de PAR à la remise du DOE, nous gérons l'intégralité du projet.
Contactez-nous au 07 59 60 57 95 ou via notre formulaire de contact pour une étude personnalisée.